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Bienvenue dans notre site, spécialisé dans le diagnostic de votre maison à Bordeaux et en Gironde.

Pourquoi faire une diagnostic immobilier et quand le réaliser ?

Pour toute vente, vous devez faire vos diagnostics immobiliers pour protéger l'acheteur dans l'achat d'un logement. Le législateur impose de fournir les rapports de diagnostics immobiliers au plus tard à la date du compromis de vente de votre bien.

Depuis le 1er novembre 2007, vous avez l'obligation de fournir le document intitulé "dossier de diagnostic technique". Vous devez fournir :

- expertise plomb

- expertise amiante

- expertise termites

- diagnostics ERNT - Etat des risques naturels et technologiques

- expertise gaz

- expertise électrique

- diagnostics performance énergétique du bâtiment

Il existe 4 types de diagnostics immobiliers :

Les diagnostics immobiliers santé : radon, légionellose, plomb, amiante

Les diagnostics immobiliers sécurité : sécurité incendie, électricité et gaz

les diagnostics immobiliers de protection : humidité, champignons, termites

les diagnostics immobiliers de conformité : état des lieux, loi Carrez, loi SRU, 

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Nos experts en diagnostics se déplacent sur Bordeaux et à Talence, Bègles, Mérignac, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Blanquefort, Bassens, Carbon-Blanc, Yvrac, Lormont, Cenon, Floirac, Canéjan, Gradignan, Cadaujac, Camblanes-et-Meynac, Quinsac, Seleyre, Bouliac, Saint-Aubin-de-Médoc, Le Taillan-Médoc, Saint-Médard-en-Jalles, Martignas-sur-Jalle, Saint-Jean-D'Illac, Villenave-d'Omon, Tresses, Saine-Eulalie, Yvrac.

Qui peut réaliser des expertises immobilières ?

Pour réaliser une expertise immobilière, vous devez contacter un diagnostiqueur en immobilier ou un contrôleur technique. Il doit disposer de :

1 - un certificat de diagnostiqueur

2- une assurance

3 - vous garantir son indépendance et son impartialité.

Une série de diagnostics est demandée pour : 

Vendeur : obligation de fournir un dossier de diagnostic technique pour son acquéreur

Bailleur : obligation lors d'une location de fournir : DPE, Ernt et diagnostic plomb

Emprunteur : obligation lors d'une demande de prêt à taux zéro

Investisseur : obligation pour une demande de déduction fiscale. 

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