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Connaissez-vous l’assurance emprunteur ?

Savez-vous que vous n’êtes plus obligé de prendre l’assurance emprunteur chez votre banquier ?

Cette assurance est obligatoire pour obtenir un prêt immobilier. Bizarrement, il n’y a aucune obligation légale de prendre cette assurance, mais aucune banque n’acceptera de vous faire un prêt sans cet engagement. Dans tous les cas, c’est pour vous et votre famille ainsi que pour votre banquier une sécurité importante.

Quelles avantages de passer par une banque  ou un assurance ?

Une banque ou un assureur profitera du grand nombre de ses clients pour vous proposer une assurance de groupe. Vous pourrez ainsi bénéficier de formalités simples d’adhésion, les risques partagés, des coûts selon eux réduits. Maintenant, vous aurez toujours des désagréments si vous ne rentrez pas dans le « moule » c'est-à-dire si votre âge est élevé, votre état de santé pas très bonne, une profession à risques…. Dans ces cas là, vous aurez la mauvaise surprise d’une prime de risque ou surprime qui vous coûtera plus chère.

Dans certains cas, l’on peut demander au souscripteur un contrat adapté à sa situation. Vous devrez donc faire un transfert vis-à-vis du prêteur de garanties sous forme d’un contrat d’assurance vie ou faire un nantissement de capital ou même demander une caution.

Si vouss êtes 2 à rembourser votre emprunt, vous devrez vous assurer en fonction de vos revenus. Ainsi, si Monsieur gagne 75% du montant du foyer, prendre une part de 75%. Mais vous pouvez très bien vous assurer à 100% pour chacune des 2 parties. En cas de décès, de l’un des deux emprunteurs, l’assureur devra verser la totalité du montant restant.

Petit conseil. Avant de vous engager avec votre banque, passer voir un assureur spécialisé dans les assurances emprunteurs. Il y a très souvent de grandes différences de prix. Sur 20 ans en moyenne, vous pouvez laisser échapper plusieurs milliers d’euros….

 

 

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Ci-dessous, quelques villes avec les biens en vente 

 

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Fontaine-lès-Vervins Épaux-Bézu Charly-sur-Marne Landifay-et-Bertaignemont La Bouteille Épieds La Ferté-Milon Baulne-en-Brie Chaourse Tergnier Crécy-sur-Serre Prouvais Guignicourt Neuilly-Saint-Front Viry-Noureuil Any-Martin-Rieux Buironfosse Gouy Étréaupont Puisieux-et-Clanlieu Chéry-lès-Pouilly Nesles-la-Montagne 

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Vigneux-Hocquet Marle Voyenne Urvillers Mont-d'Origny Seringes-et-Nesles Flavigny-le-Grand-et-Beaurain Chéry-Chartreuve Étaves-et-Bocquiaux Faverolles Chivres-en-Laonnois Couvron-et-Aumencourt Sergy Pontavert Jussy Brancourt-le-Grand Concevreux Boncourt Monceau-lès-Leups Essigny-le-Grand Housset Chauny Artonges 

 

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Adresse :

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SAS au capital de 60 000 euros

Siège : 400 av. de Roumanille - BP 309 - 06410 BIOT

Tél. 04 94 39 89 42 - Email : info@optimhome.com

 

 

 

 

 

 

 

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