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Information sur la promesse de vente et le compromis de vente

Une promesse de vente est un accord entre un vendeur et un acheteur et prend la forme très souvent d’un échange de lettre, d’une lettre de vente signée par le vendeur ou une lettre d’engagement par l’acheteur.

Cette forme de promesse de vente est déconseillée. Préférez une promesse de vente unilatérale. Cette promesse de vente, signée par le vendeur et l’acheteur doit prévoir un délai de réflexion ou de rétractation. Pendant ce laps de temps, le vendeur d’engage à vendre à l’acquéreur son bien et celui-ci peut y renoncer. Cette promesse de vente est une pièce très importante et vous engage. Vous devrez en outre verser une somme d’environ 10% du prix de la vente. Ce montant sera déduit du prix de la vente si celle-ci est réalisée. Dans le cas d’une rétractation, elle sera perdu pour l’acheteur. Pour plus de sécurité, il est préférable de verser ce montant par chèque votre agent immobilier ou à un notaire et non pas de le verser directement à votre vendeur. Passé le délai de réflexion, l’acheteur confirmera son intention d’acheter le bien et la vente pourra se faire définitivement

Le compromis de vente est l’acte qui engage définitivement un vendeur à céder son bien et à l’autre partie, l’acquéreur à l’acheter. Si le compromis de vente comporte des clauses suspensives, la vente ne peut avoir lieu tant que les conditions n’ont pas été réalisées. Si le compromis de vente ne comporte pas de clauses suspensives, la vente peut avoir lieu définitivement.

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Ci-dessous, quelques villes avec les biens en vente

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Le Breuil-sous-Argenton Clavé La Chapelle-Bertrand La Foye-Monjault Geay Ménigoute Le Tallud Sauzé-Vaussais Chantecorps Vausseroux Mazières-en-Gâtine Asnières-en-Poitou Béceleuf Le Pin Saint-Symphorien Cerizay Prailles Fors Coulonges-sur-l'Autize La Chapelle-Saint-Étienne Villiers-en-Bois Louzy Maisontiers Melleran Chef-Boutonne Saint-André-sur-Sèvre

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Thorigné Hanc Germond-Rouvre Saint-Martin-de-Bernegoue Saint-Georges-de-Rex Fomperron Voultegon Mairé-Levescault La Chapelle-Thireuil Marnes Cirières Coulonges-Thouarsais La Chapelle-Gaudin Sepvret Vançais La Chapelle-Bâton Villemain Le Beugnon Saint-Gelais La Couarde Usseau Châtillon-sur-Thouet Juillé Saint-Jean-de-Thouars Saint-Médard Saint-Vincent-la-Châtre

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Secondigné-sur-Belle Limalonges Saint-Martin-de-Sanzay Couture-d'Argenson Saint-Pompain Saint-Martin-du-Fouilloux Mauzé-sur-le-Mignon Beauvoir-sur-Niort Gournay-Loizé Soudan Faye-l'Abbesse Augé Allonne Chizé Saint-Jouin-de-Marnes Saint-Loup-Lamairé Vouillé Azay-le-Brûlé Cherveux Champdeniers-Saint-Denis Saint-Généroux Paizay-le-Chapt Ensigné Boussais

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La Chapelle-Saint-Laurent Villiers-en-Plaine Le Busseau Genneton Beaulieu-sous-Parthenay Moncoutant Bouillé-Loretz Verruyes Souvigné Exoudun Argenton-l'Église Aiffres Saint-Léger-de-la-Martinière Sainte-Soline Neuvy-Bouin Moutiers-sous-Chantemerle Prahecq Saint-Georges-de-Noisné Brûlain Combrand Bouillé-Saint-Paul Nanteuil Louin Prissé-la-Charrière Azay-sur-Thouet

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Saint-Pardoux La Crèche Saint-Varent Saint-Hilaire-la-Palud Fenioux Frontenay-Rohan-Rohan Saint-Amand-sur-Sèvre Marigny Vernoux-en-Gâtine Échiré Clussais-la-Pommeraie Saint-Léger-de-Montbrun Largeasse Ardin Coulon Aubigné Courlay La Ferrière-en-Parthenay Saint-Pierre-des-Échaubrognes Clessé Crézières Chenay Chey Granzay-Gript Loubillé Mougon Taizé Saivres

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Bressuire Mauléon Vasles Niort La Forêt-sur-Sèvre Assais-les-Jumeaux Rom Nueil-les-Aubiers Gourgé Mauzé-Thouarsais Airvault Thénezay La Peyratte Chiché Lezay Saint-Aubin-le-Cloud Secondigny Celles-sur-Belle Moutiers-sous-Argenton Amailloux Cersay Oiron Saint-Maurice-la-Fougereuse Pamproux Boismé Périgné Étusson Exireuil Luzay Chanteloup Glénay

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Adresse :

OPTIMHOME

SAS au capital de 60 000 euros

Siège : 400 av. de Roumanille - BP 309 - 06410 BIOT

Tél. 04 94 39 89 42 - Email : info@optimhome.com

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